Sehr schön renoviertes ehemaliges Eifler Bauernhaus, Strotzbüsch

Sehr schön renoviertes ehemaliges Eifler Bauernhaus, Strotzbüsch

Dieses schöne, im Dorfkern von Strotzbüsch gelegene, ehemalige Eifler Bauernhaus wurde um 1786 gebaut und 2006 kernsaniert. Es hat einen kleinen pflegeleichten Garten der nach Süden hin ausgerichtet ist. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 90 m2 und könnte sich auch ideal als Ferienhaus eignen.

Strotzbüsch ist eine Ortsgemeinde mit rund 433 Einwohnern, in einer waldreichen und vulkanisch geprägten Mittelgebirgslandschaft zwischen Maaren und Moseltal im südlichen Teil des Vulkaneifelkreis. Einkäufe des täglichen Bedarfes erledigt man im 7 km entfernten Gillenfeld, einem Grundzentrum mit mehreren Einzelhändlern, Gastronomie, einer Apotheke und mehreren Ärzten. Man erreicht die Autobahn A1 / A48 in ca. 10 Minuten.

Das Grundstück ist 232 m² groß und besteht aus zwei Parzellen. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Küche, Wohn-/Esszimmer und ein weiteres Zimmer im Spitzboden. Das Haus ist teilunterkellert.

Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung.

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1786
Endenergieverbrauch: 464,2 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: H

Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Diele, Flur, Bad mit Badewanne und WC, Wohn-/Esszimmer, Küche

Dachgeschoss: Bad mit Dusche und WC, 3 Schlafzimmer

Speicher: Abstellraum, Spitzboden (Arbeitszimmer)

Keller: Heizungsraum mit Öltanks, Werkstatt mit Nebeneingang

Außen: Garten, Stellplatz