**RESERVIERT**Eigentumswohnung in Düsseltal, 2 Zimmer mit zwei Balkonen, Kellerraum und Garage, Düsseldorf

Schöne gelegene 2 Zimmer Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Kellerraum und Garage in Düsseltal

Die angebotene Immobilie liegt im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses im Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal und kann mit einem Aufzug erreicht werden. Es handelt sich hier um eine gepflegte Zweizimmer Wohnung mit 2 Balkonen einem Kellerraum und einer Garage im Sockelgeschoss des Hauses. Die Wohnung ist laut Teilungsplan 101 m² groß und derzeit fest vermietet. Die Wohnfläche gemäß dem Grundriss beträgt 90 m². Die zur Wohnung gehörenden Balkone sind 3,45 m² und 6,28 m² groß. Die Wohnung teilt sich in folgende Zimmer auf, Diele, Garderobe, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, Gäste WC, Schlafzimmer mit Balkon, Wohnzimmer mit Balkon und Küche mit separatem Vorratsraum. Der Abstellraum im Keller hat eine Größe von ca. 5,5 m².

Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung.

Angaben zum Energieausweis:
Art des Energieausweises: verbrauchssorientierter Energieausweis
Baujahr gem. Energieausweis: 1971
Endenergiebedarf: 156 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
Energieeffizienzklasse: E

Einteilung:

Obergeschoss 2: Treppenhaus, Zweispänner, Eingang, Diele, Garderobe, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, Gäste WC, Schlafzimmer mit Balkon, Wohnzimmer mit Balkon und Küche mit separatem Vorratsraum.

Keller: Abstellraum

Außen: Garage