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Kleine Auszeit! Gemütliches Ferienhaus mit Terrasse und Garten in ruhigem Ferienpark, Ahrdorf (15)

53945 Blankenheim, Wohnung zum Kauf

99.000€

Kleine Auszeit! Gemütliches Ferienhaus mit Kaminofen, überdachter Terrasse und Garten in ruhigem Ferienpark, Ahrdorf (15)

Dieses gemütliche Ferienhaus wurde Mitte der 1970er Jahre gebaut und ist im Ferienpark Ahrdorf gelegen. Der Ferienpark ist ein Wochenend- und Ferienhausgebiet, eine dauerhafte Bewohnung ist hier nicht mehr gestattet. Das freistehende Haus ist eingeschossig und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46 m². Das Grundstück ist 276 m² groß. Das Haus ist in sehr gepflegtem Zustand und liegt in einem ruhigen und ländlich gelegenen Ferienpark mitten in der Natur in Ahrdorf.

Ahrdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Blankenheim im Kreis Euskirchen (NRW).

Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, sowie einen großen Wohn-/ Esszimmer und Küchenbereich. Das Haus ist sehr gemütlich und geschmackvoll eingerichtet und kann sofort genutzt werden. Das Mobiliar ist im Kaufpreis mit enthalten. Vom schönen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse hat man einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus. Das Objekt ist das perfekte Ferienhaus für Naturliebhaber. Lange Waldspaziergänge und gemütliche Abende vor dem Kamin im kuscheligen Wohnzimmer sind hier Programm. Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Nachtspeicherheizung, bzw. Elektroheizung Warmwasserbereitung mit Durchlauferhitzer.

Im Kaufpreis ist das Inventar enthalten.

Energieausweis ist nicht erforderlich

Einteilung

Erdgeschoss: Terrasse, Eingang, Wohn- / Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmer, Hausanschlussraum von außen zu erreichen.

Außen: Garten

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kamin
  • ✓ Tageslichtbad

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    Ahrdorf 15
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Wohnung
  • Adresse
    53945 Blankenheim
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    46 m²
  • Grund­stück ca.
    276 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom Kaufpreis
    Hinweis: Ab einem Kaufpreis unter € 50.000,- berechnen wir eine Käufer-Mindestcourtage in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    99.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Kontaktdaten

  • Firma
    Jupp Immobilien
  • Adresse
    Koblenzer Straße 3
    54576 Hillesheim
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    06593-9808089
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Öffnungszeiten
  • Montag - Freitag

    08:00 - 17:00

  • Samstag

    geschlossen

  • Sonntag

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