**VERKAUFT**Gemütliches Nurdach-Ferienhaus mit Garten, Terrasse und überdachtem Sitzplatz, Kerschenbach (12)

Gemütliches Nurdach-Ferienhaus mit Garten, Terrasse, überdachtem Sitzplatz und phänomenaler Aussicht in ruhigem Ferienpark, Kerschenbach (12)

Dieses schöne Nurdach-Ferienhaus mit Anbau wurde ca. 1973 gebaut. Es steht in einem ruhigen und schönen Ferienpark bei Kerschenbach. Das Objekt bietet sehr viele Möglichkeiten da es voll unterkellert ist und das Sockelgeschoss Teil der Wohnfläche ist.

Kerschenbach liegt in der Nähe von Stadtkyll und gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Der nur 1,5 km entfernte Ort Stadtkyll ist eine sehr gut erschlossene Ortsgemeinde, die viele Einrichtungen des täglichen Lebens bietet. Auch das gastronomische Angebot von Stadtkyll kann sich sehen lassen. Durch Anschlussstellen an die Bundesstraße 51 verfügt das Objekt über hervorragende Anbindungen zu den Autobahnen A1 Richtung Trier und Köln, sowie Richtung Prüm und an die Autobahn A 60 Richtung Luxemburg und Belgien.

Sie betreten das Haus und befinden sich im großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon. Von hier hat man ein schönen Blick über das Tal in die Natur. Im Obergeschoss befinden sich eine kleine Diele und zwei Schlafzimmer. Das Sockelgeschoss bietet viel Platz Hier befinden sich eine große Wohn-/ Essküche und das Bad. Von der Wohn-/ Essküche gelangt man auf den überdachten Sitzplatz und weiter in den Garten. Im hinteren Teil des Sockelgeschosses befindet sich ein großer Vorratsraum mit den Hausanschlüssen und der Gasheizung. Hier gibt es einen Nebeneingang über den Anbau, der als Abstellraum genutzt wird. Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m².

Das Grundstück ist 532 m² groß. Der Garten ist groß und bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten. Vor dem Haus im Eingangsbereich gibt es eine große Terrasse. Hinter dem Haus gibt es einen Südbalkon und einen überdachten Freisitz. Hier können Sie den Blick ins Grüne richten können und Abstand vom Alltag finden können.

Holzfenster mit Doppelverglasung. Gasheizung mit Warmwasserbereitung.

Das Objekt wird mit Inventar verkauft.

Kein Energieausweis erforderlich

Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang, großes Wohnzimmer mit Balkon

Dachgeschoss: Diele, 2 Schlafzimmer

Keller: Bad mit Badewanne, Wohn-/ Essküche, Abstellraum, Hausanschlussraum,

Außen: Teilüberdachter Freisitz, Terrasse, Balkon, Garten