**VERKAUFT ** Gepflegtes kleines Ferienhaus in ruhiger Ferienanlage mit Garten und herrlichem Ausblick Daun (29)
54550 Daun, Ferienhaus zum Kauf
Gepflegtes kleines Ferienhaus in ruhiger Ferienanlage mit Garten und herrlichem Ausblick Daun (29)
Dieses gepflegte Ferienhaus wurde in den 1960er Jahren gebaut. Das Objekt liegt in einer ruhigen Ferienanlage bei Daun.
Daun ist Sitz der Kreisverwaltung Vulkaneifel und bietet sehr viele Einrichtungen des täglichen Lebens, insbesondere Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie ein Krankenhaus.
Die Wohnfläche beträgt ca. 37 m². Der Grundstücksanteil an der Ferienanlage beträgt ca. 556 m². Die Ferienanlage ist autofrei; dies bedeutet, dass Fahrzeuge zentral abgestellt werden. Kinder können ungestört laufen, spielen und Rad fahren. Das Haus liegt in wunderbarer Lage mit Blick über Wiesen und Eifelhügel. Es bietet ein Schlafzimmer, ein großzügiges offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem modernen Bad. Neben dem Haus von außen zu erreichen befindet sich noch ein Abstellraum. Das Haus wurde stets sorgsam gepflegt und instandgehalten.Die Küche wurde 2020 erneuert und das Bad 2023 saniert. Das Haus wird über Airbnb vermietet und ist sehr gut ausgelastet. Die Bewertungen als Ferienunterkunft liegen bei 4,92 Sternen.
Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Elektroheizung. Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Im Kaufpreis enthalten ist das komplette Inventar.
Energieausweis nicht erforderlich
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Flur, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum.
Speicher: Spitzboden gedämmt, nutzbar als Stauraum.
Außen: Garten, Grünfläche, Terrasse.
- ✓ Abstellraum
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Tageslichtbad
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Objektdaten
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Objekt IDDaun 29
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ObjekttypenFerienhaus, Ferienimmobilie, Haus
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Adresse54550 Daun
Rheinland-Pfalz -
Wohnfläche ca.37 m²
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Grundstück ca.556 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Letzte Modernisierung2020
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Zustandvollsaniert
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Ausstattunggehoben
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom Kaufpreis
Hinweis: Ab einem Kaufpreis unter € 50.000,- berechnen wir eine Käufer-Mindestcourtage in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt. -
Kaufpreis120.000 EUR
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Kontaktdaten
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FirmaJupp Immobilien
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AdresseKoblenzer Straße 3
54576 Hillesheim -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax06593-9808089