Geräumige 3 ZKB Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in einem Mehrfamilienhaus in Hillesheim

Beschreibung

Geräumige 3 ZKB Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Abstellraum in einem Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil im Zentrum von Hillesheim

Diese schöne und geräumige 3 Zimmer Obergeschosswohnung liegt in zentraler Lage mitten in Hillesheim (Eifel). Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat drei Zimmer, Küche, Bad. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum nach Südwesten hin ausgerichteten Balkon. Es gibt 2 Schlafzimmer. Das innenliegende Bad ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt ca. 83,63 m². Für die Wohnung gibt es einen Kellerraum und es steht ein PKW-Stellplatz im Hof vor dem Haus zu Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Erdgasheizung. In den Nebenkosten ist eine Vorauszahlung für Heizkosten enthalten.

Hillesheim gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel und ist ein äußerst beliebter Ort mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, eine Apotheke und ein vielfältiges Gastronomieangebot machen Hillesheim zu einem attraktiven Wohnumfeld. Dies alles liegt in fußläufiger Nähe. Die Autobahnanschlussstelle A1 Blankenheim ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen.

Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung beheizt. Kunststofffenster mit Doppelverglasung.

Um problemlos und schnellstmöglich einen Besichtigungstermin zu erhalten, werden folgende Unterlagen vorab benötigt:

• Mieterselbstauskunft
• SCHUFA-Bonitäts-Check
• Mietzahlungsbestätigung
• Einkommensnachweis

Angaben zum Energieausweis:

Verbrauchsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1968
Endenergieverbrauch: 166,1 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Energieeffizienzklasse: F

Sonstiges

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