**VERKAUFT**Schönes Wohnhaus, ideal auch als Ferienhaus, mit Garage und Garten, Schüller (10)

Beschreibung

Schönes Wohnhaus, ideal auch als Ferienhaus, mit Garage und Garten, Schüller (10)

Bei diesem Objekt handelte es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in Blockbohlenbauweise mit massiver Unterkellerung und innenliegender Garage. Das Haus wurde 1995 gebaut. Die Wohnfläche beträgt 161 m². Das Grundstück ist 713 m² groß. Im Kellergeschoss befindet sich ein Einzimmerappartement mit einer kleinen Pantryküche.

Das Haus liegt in Schüller, einem beschaulichen Eifelhöhenort, unweit des Einkaufsortes Jünkerath, wo sich viele Einrichtungen des täglichen Lebens befinden. Das Objekt liegt in einer schönen Lage mit Aussicht auf das Kylltal.

Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit Diele und Treppenhaus, das Einzimmerappartement mit Pantryküche und kleinem Bad mit Dusche und WC. Innenliegende Garage mit direktem Zugang zum Haus, Abstellraum und Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit einem Bad en Suite, das Bad hat eine große Dusche mit Duschtasse und WC, Gästezimmer (Büro), Gäste-WC, Küche mit Balkonzugang, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Balkon, Garderobe. Das Haus ist in überaus gepflegtem und gutem Zustand.

Holzfenster mit Doppelverglasung. Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.

Im Kaufpreis enthalten ist das gesamte Mobiliar.

Angaben zum Energieausweis:

Bedarfsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Endenergieverbrauch: 137,8 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas, Stückholz
Energieeffizienzklasse: E

Einteilung:

Untergeschoss: Haupteingang, Diele, Eingang Einzimmerappartement mit Duschbad und WC, Eingang Hauptwohnung, Zugang Garage, Keller- / Abstellraum, Heizungsraum, Treppenhaus.

Erdgeschoss: Diele, Bad mit großer flacher Duschtasse und WC, Gäste-WC, Garderobe, Schlafzimmer, Gästezimmer (Büro), Küche mit Balkon, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer

Außen: Garage, Terrasse, Garten, Balkon.

Sonstiges

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