Haus verkaufen in der Eifel
Professionell & marktgerecht mit Jupp Immobilien
Ein Hausverkauf ist eine weitreichende Entscheidung – emotional wie finanziell. Umso wichtiger ist es, diesen Schritt gut vorbereitet und rechtssicher anzugehen. Wenn Sie Ihr Haus in der Region Eifel verkaufen wollen, sind wir von Jupp Immobilien der richtige Partner an Ihrer Seite. Wir kennen den regionalen Immobilienmarkt und begleiten Sie kompetent von der Wertermittlung bis zur finalen Übergabe.
Unser Servicegebiet: Wir vermitteln Immobilien in Daun, Hillesheim, Gerolstein, Kelberg, Prüm, Adenau, Ulmen, Blankenheim, Dahlem und der gesamten Region Eifel, ob Vulkaneifel, Nordeifel, Vordereifel, Eifelkreis Bitburg-Prüm oder bis in die Verbandgemeinde Wittlich Land und dem Landkreis Mayen-Koblenz.
Sie möchten den Hauskauf in der Eifel mit einem Immobilienmakler angehen?
Hausverkauf mit Jupp Immobilien
Sicherheit, Transparenz und maximale Entlastung
- Kostenfreie Wertermittlung durch lokale Marktanalyse
- Maßgeschneiderte Vermarktung in der Eifel und darüber hinaus
- Professionelle Verkaufsunterlagen inklusive Unterstützung bei der Organisation des Energieausweises
- Geprüfte Interessenten und strukturierte Besichtigungen
- Verhandlung und Vertragsbegleitung bis zum Notartermin
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Bungalow oder Wochenendhaus – wir bringen Ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt.
Diese Unterlagen brauchen Sie für den Hausverkauf
Je vollständiger die Unterlagen, desto reibungsloser der Ablauf. Für den Verkauf benötigen Sie unter anderem:
- Aktuellen Grundbuchauszug
- Energieausweis (Pflicht gemäß GEG)
- Baupläne und Wohnflächenberechnung
- Nachweise über Modernisierungen
- Aufstellung der laufenden Kosten (z. B. Grundsteuer, Heizung)
- ggf. Altlasten- oder Baulastenverzeichnis
Fehlende Unterlagen? Wir helfen Ihnen bei der Beschaffung.
Der optimale Angebotspreis
Wir ermittlen die Grundlage für den Verkaufserfolg
Eine fundierte Wertermittlung bildet die Basis für eine realistische Preisstrategie. Zu niedrige Preise schrecken ernsthafte Interessenten ab, zu hohe verzögern den Verkaufsprozess. Wir analysieren alle wertrelevanten Merkmale:
- Lage und Mikrolage (z. B. Nähe zu Schulen, ÖPNV, Natur)
- Grundstücksgröße und Zuschnitt
- Baujahr, Zustand und Sanierungsstand
- Ausstattung und Energieeffizienz
- Rechtliche Rahmenbedingungen (z. B. Grundbuchlasten, Baulasten)
Unser Ziel: ein marktgerechter Preis, der Käufer überzeugt – und für Sie das Maximum herausholt.
Wochenendhaus oder Ferienimmobilie in der Eifel zu verkaufen?
Überlassen Sie das nicht dem Zufall
Gerade Ferienhäuser und Wochenendimmobilien in der Eifel sind bei Käufern aus NRW, den Niederlanden oder Luxemburg sehr beliebt. Wir vermarkten solche Objekte gezielt:
- Mit mehrsprachigen Exposés (Deutsch / Niederländisch)
- Über alle relevanten Immobilienportale
- Mit diskreter Vorauswahl solventer Interessenten
Der richtige Verkaufszeitpunkt
Hausverkauf strategisch planen
Ob Frühjahr, Sommer, Herbst oder Winter: Wir entwickeln für Sie die passende Vermarktungsstrategie.
Der Energieausweis
Wir wissen was gesetzlich vorgeschrieben ist
Beim Verkauf eines Hauses ist ein Energieausweis Pflicht. Er liefert Käufern wichtige Informationen über den energetischen Zustand des Gebäudes.
Zwei Varianten stehen zur Wahl:
- Verbrauchsausweis (auf Basis vergangener Heizkosten)
- Bedarfsausweis (auf Basis technischer Gebäudeeigenschaften)
Wir kümmern uns auf Wunsch um die Ausstellung.
Immobilienvermittlung – regional und darüber hinaus
Ob Haus am See, idyllische Tallage, Alleinlage oder als Reihenhaus, ein Landhaus, Altbau oder moderne Immobilie. Wir vermarkten Häuser in der gesamten Eifel – darunter:
- die Vulkaneifel mit Daun, Gerolstein, Hillesheim und Obere Kyll
- der Eifelkreis Bitburg-Prüm mit Arzfeld, Prüm und Bitburg
- die Vordereifel mit dem Mayener Land
- die Nordeifel mit Monschau, Blankenheim und Dahlem
- der Ahreifel mit Adenau und dem angrenzenden Altenahr
Durch unsere lokale Präsenz erreichen wir gezielt Käufer aus der Region – und aus dem benachbarten Ausland wie den Niederlanden oder Belgien.
Jetzt unverbindlich beraten lassen
Bei dem Verkauf Ihrer Immobilie in der Eifel sind wir an Ihrer Seite. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch!
