Vrijstaande, te renoveren, woning met terras, tuin en 2 garages, te Ormont (6)

Beschrijving

Vrijstaande, te renoveren, woning met terras, tuin en 2 garages, te Ormont (6)

Deze vrijstaande woning is gebouwd rond 1972 in een degelijke constructie met zadeldak. De woning behoeft liefde, energie en renovatie, en heeft aanzienlijk potentieel. De renovatiewerkzaamheden zijn reeds gestart; het dak is begin 2020 vervangen.

De woning is gelegen te Ormont, een lief klein dorpje in de gemeente Gerolstein, onderdeel van het district Vulkaneifel. Boodschappen kunnen worden gedaan in Stadtkyll, op ongeveer 10 minuten rijden. Daar vindt u een breed scala aan voorzieningen, zoals winkels, restaurants, artsen en apotheken.

De woning biedt circa 173 m² woonruimte, inclusief 5 slaapkamers en 2 kleedkamers. De woning is de afgelopen jaren gerenoveerd. Het dak, de dakramen en enkele ramen op de begane grond zijn vervangen. Deze woning is ideaal als vakantiehuis of ruime gezinswoning. Het perceel is 2.377 m² groot. Het ruime terras is perfect voor lange zomeravonden met vrienden en familie. Tuinliefhebbers zullen de ruime, natuurlijke tuin een paradijs vinden om te beplanten. De woning wordt verwarmd en geeft warm water door een verwarmingsinstallatie op olie. De woning is voorzien van dubbele beglazing met PVC- alsmede aluminium kozijnen.

Details Energieprestatiecertificaat: Het energieprestatiecertificaat gebaseerd op de berekende energiebehoefte
Bouwjaar volgens het Energieprestatiecertificaat: 1972
Eindverbruik: 255,3 kWh/(m² · a)
Hoofdenergiebron: Stookolie EL
Energie-efficiëntieklasse: H

Indeling:

Begane grond: Entreehal, keuken, 2 slaapkamers, woonkamer, badkamer met douche en toilet.

Zolder: Hal, 3 slaapkamers, 2 kleedkamers

Kelder: Gedeeltelijke kelder, stookruimte, berging met olietank.

Buiten: Tuin, 2 garages met werkplaats/berging, terras.

Gemengd

Wij verzoeken u vriendelijk de informatie in deze brochure vertrouwelijk te behandelen. Doorsturen aan derden is verboden.

De informatie in deze brochure is gebaseerd op de ons verstrekte gegevens. Plattegronden dienen slechts ter oriëntatie en zijn niet geschikt voor het opmeten. De weergave kan in individuele gevallen of gebieden afwijken van de werkelijke situatie ter plaatse.

Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie, inclusief de aard en afmetingen van de oppervlaktespecificaties. In geval van eigen fouten zijn wij slechts aansprakelijk voor opzet en grove nalatigheid. Dit is een vrijblijvend aanbod. Het object is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.