Te renoveren bungalow, met tuin, garage en ruime tuinschuur, te Darscheid (5)

Beschrijving

Te renoveren bungalow, met tuin, garage en ruime tuinschuur, te Darscheid (5)

Deze vrijstaande, renovatiebehoeftige, bungalow is gebouwd in 1978 in een degelijke bouwmethodiek. De woning is gelegen in Darscheid.

Darscheid behoort tot de gemeente Daun in het district Vulkaneifel. Darscheid heeft een bevolking van circa 927 inwoners en een eigen op en afrit tot de snelweg A1 richting Trier-Koblenz. Winkels en tal van voorzieningen voor het dagelijks leven, waaronder kinderdagverblijven, scholen, winkels, restaurants, huis en tandartsen plus een ziekenhuis, zijn te vinden in Daun, de districtshoofdstad, op ongeveer 10 minuten rijden.

De bungalow biedt gelijkvloers wonen. Met de juiste bestemmingswijziging door de gemeente zou de zolder eventueel als extra woonruimte kunnen worden gebruikt. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is momenteel verdeeld in twee bergruimtes. De woning is gelegen in een rustige gedeelte van Darscheid. Aan de woning zijn een vrijstaande garage van baksteen en een tuinschuur bevestigd. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

De woonoppervlakte van de bungalow bedraagt circa 104 m². Deze is verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, een keuken met provisiekast, een eetkamer, een badkamer en een hal. De woning heeft geen kelder. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en wordt momenteel niet als woonruimte beschouwd volgens de bouwvoorschriften.

Het perceel is 645 m² groot. Er is een onderhoudsvriendelijke voortuin. De oprit naar de garage is bestraat met klinkers. Er is tevens ruimte voor een extra auto. Achter de woning bevindt zich de tuin en een groot zonneterras, bereikbaar vanuit de woonkamer. De deur naar de garage is momenteel afgedekt door een kast, omdat de ruimte ook als slaapkamer werd gebruikt.

Met wat inspanning kan deze bungalow een prachtig thuis worden. Deze wordt volledig gemeubileerd verkocht en zal niet leeggehaald worden.

Details Energieprestatiecertificaat:

Energieprestatiecertificaat gebaseerd op berekend energieverbruik:

Bouwjaar volgens het Energieprestatiecertificaat: 1979
Uiteindelijke energiebehoefte: 180,3 kWh/(m² · a)
Hoofdenergiebron: Elektriciteitsmix
Energie-efficiëntieklasse: F

Indeling:

Begane grond: Entree, vestibule met trap naar de bovenverdieping, hal, 2 slaapkamers, keuken met inbouwkasten, eetkamer, woonkamer met toegang tot de tuin, badkamer met douche, bad, toilet en bidet

Zolder: 2 bergingen. Potentiële woonruimte met een passende bestemmingswijziging.

Buiten: Voortuin, parkeerplaats, onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin, terras, garage, tuinschuur.

Gemengd

Wij verzoeken u vriendelijk de informatie in deze brochure vertrouwelijk te behandelen. Openbaarmaking aan derden is verboden.

De informatie in deze brochure is gebaseerd op de ons verstrekte gegevens. De bij deze brochure gevoegde plattegronden, indien aanwezig, dienen slechts ter eerste oriëntatie en zijn niet geschikt voor het opmeten. De weergave kan in individuele gevallen of gebieden afwijken van de werkelijke situatie ter plaatse.

Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de verstrekte informatie, inclusief de kenmerken en afmetingen van het vloeroppervlak. In geval van eigen fouten zijn wij slechts aansprakelijk voor opzet en grove nalatigheid. Dit is een vrijblijvend aanbod. Verkoop onder voorbehoud.