Solide gebouwde hoekwoning met garage, Kesten a/d Moezel

Beschrijving

Solide gebouwde hoekwoning met garage, Kesten a/d Moezel

Deze hoekwoning is gebouwd in de eerste helft van de vorige eeuw in Kesten. Het exacte bouwjaar is niet bekend. Het werd gedeeltelijk gebouwd met leisteen, zoals typisch is voor de Moezel, en het scheve schilddak werd bedekt met leisteen als dakbedekking. Het object is prachtig gelegen in het centrum van Kesten, in een rustige zijstraat. Er bestaat de mogelijkheid om een aangrenzend perceel te verwerven.

Kesten behoort tot de verbandsgemeente Bernkastel-Kues in het district Bernkastel-Wittlich en ligt direct aan de Moezel, omgeven door prachtige wijngaarden. Winkelmogelijkheden vinden zich in Mühlheim a.d. Mosel, op ongeveer 7 km afstand, of in het wat grotere plaatsje Wittlich, op 15 km afstand.

Het object over een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² is verdeeld over 3 slaapkamers, 2 badkamers, woonkamer een eetkamer en de keuken. In het huis bevindt zich een garage die vanuit de keuken bereikbaar is. Het object bezit kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De centrale verwarming met de warmwatervoorziening is voorzien van een stookolieinstallatie.

Informatie betreft energiecertificaat:
Certificaat gebruikt oriënterend:
Bouwjaar volgens energiecertificaat: 1940-1960
Energie-eindverbruik: 198,7 kWh/(m² - a)
Belangrijke energiebronnen: Stookolie EL,
Energie-efficiëntieklasse: F

Indeling:

Begane grond: Entree, hal, keuken met toegang tot de garage, berging, eetkamer.

Bovenverdieping: Hal, 2 slaapkamers, woonkamer, badkamer met douche en toilet

Zolder: Hal, slaapkamer, badkamer met bad en toilet, berging

Kelder: Gewelfde kelder toegankelijk van buitenaf

Buiten: Garage

Exclusief makelaarskosten

Gemengd

Exclusief makelaarskosten

De informatie in dit exposé is gebaseerd op de informatie die aan ons is verstrekt. De eventueel bij dit exposé gevoegde plattegronden dienen slechts als een eerste ruwe oriëntatie en zijn niet geschikt voor het opmeten. De weergave kan in afzonderlijke gevallen of gebieden afwijken van de werkelijke omstandigheden ter plaatse. Wij kunnen niet aansprakelijkheid gesteld worden voor de juistheid of volledigheid, dit geldt ook voor de aard en omvang van de oppervlaktegegevens. In geval van eigen fouten zijn wij alleen aansprakelijk voor opzet en grove nalatigheid Dit is een vrijblijvend aanbod. Wij behouden ons het recht van voorverkoop voor.