Woon- en bedrijfsgebouw met permanent verhuurd bedrijfsgedeelte en aangrenzend een ruim grondstuk Dockweiler (11)

Woon- en bedrijfsgebouw met permanent verhuurd bedrijfsgedeelte en aangrenzend een ruim grondstuk Dockweiler (11)

Dit woon- en bedrijfsgebouw in de stad Dockweiler werd in 1964 gebouwd in een solide constructie.
Het woongedeelte op de bovenverdieping staat momenteel leeg en is nodig aan renovatie toe. Het commerciële gedeelte op de begane grond en de aangrenzende hal zijn momenteel verhuurd aan een lokaal ambachtsbedrijf.

Het knooppunt van de snelweg “Vulkaneifel” richting Mayen/Koblenz en Wittlich/Trier is met de auto in slechts 4 minuten te bereiken. Dockweiler behoort tot de gemeente Daun in het district Vulkaaneifel.
De stad Dockweiler zelf biedt een bakkerij met een café en een kleine selectie boodschappen.
Alle voorzieningen voor het dagelijks leven zijn te vinden in het nabijgelegen Daun.

De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt ca. 100m². Het grondstuk is 2.210 m² groot.

Het Woon- en bedrijfsgebouw bevat kunststof kozijnen met dubbel glas en aluminium ramen met enkel glas. De Centrale verwarming en warmwatervoorziening lopen op olie.

Type energiecertificaat: Vraaggericht energiecertificaat
Uiteindelijke energiebehoefte: 648,1 kWh/(m² · jaar)
Bouwjaar volgens energiecertificaat: 1963
Essentiële energiebron: stookolie EL

Indeling:
Bedrijf:
Begane grond:
Entree, expositieruimte, kantoor, toilet

Wonen:
Begane grond:
Entree woning, veranda, berging, trappenhuis, gastentoilet op de ½ verdieping

Bovenste verdieping:
Trappenhuis, wintertuin, toegangsdeur appartement, hal, woonkamer, 2 slaapkamers, keuken, badkamer met ligbad en toilet, doucheruimte

Zolder: berging

Souterrain: Kelderruimtes met de centraleverwarming installatie en de tankruimte

Buiten: garage, hal, grote tuin/grondstuk