Te renoveren -voormalige- boerderij met schuur en groot perceel, te Ormont (5)

Te renoveren -voormalige- boerderij met schuur en groot perceel, te Ormont (5)

Deze voormalige boerderij, dat aan één zijde aan een schuur vastzat, is omstreeks 1920 gebouwd in een solide constructie met zadeldak. De woning heeft dringend goede renovatie nodig en is gelegen op een mooie locatie in Ormont aan de achterzijde van de straat.

Ormont is een klein dorp in de gemeente Gerolstein in het district Vulkaaneifel. Winkelen kunt u doen in Stadtkyll, op ongeveer 10 minuten rijden met de auto. Hier vindt u een groot aantal dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, restaurants, artsen en apotheken.

De woning beschikt over circa 112 m² woongenot met 3 slaapkamers. Het perceel, de grond bij het huis is 2.400 m² groot. Tuinliefhebbers vinden op het grote, natuurlijke tuinperceel een paradijs voor tuinontwerp of bijvoorbeeld de aanleg van een boomgaard. De woning bezit houten kozijnen met dubbele beglazing.

Informatie over het energiecertificaat:
Behoeftegericht energiecertificaat
Bouwjaar volgens het energiecertificaat: ca. 1920
Uiteindelijke energiebehoefte: 409,5 kWh/(m² a)
Essentiële energiebron: houtpellets (verondersteld)
Energie-efficiëntieklasse: H

Indeling: Begane grond: entree/hal, keuken, woon-/eetkamer, badkamer, trap naar boven.

Bovenverdieping: hal, 3 slaapkamers, garderoberuimte

Zolder: Kan ingezet worden als opslagruimte

Souterrain: 1 berging en de voormalige stookruimte met stookolieopslag.

Buiten: erf, schuur, stal