Ruime voormalige boerderij, met tuin, garage, stal en schuur in Walsdorf (19)

Ruime voormalige boerderij, met tuin, garage, stal en schuur in Walsdorf (19)

Deze voormalige boerderij is gebouwd vóór 1850 en is in 1973 voorzien van een aanbouw.
Het exacte bouwjaar van de originele booerderij is niet bekend.

De woning is gelegen in Walsdorf, en valt onder de gemeente Gerolstein.
Op 5 autominuten rijden van Hillesheim vind u de volledige infrastructuur voor uw dagelijkse behoeften zoals winkels, artsen kliniek, restaurants etc. Het doorpje Walsdorf heeft ongeveer 891 inwoners. Gerolstein ligt op ongeveer 12 minuten rijden met de auto. Gerolstein biedt ook een verscheidenheid aan winkelmogelijkheden en een treinstation met verbindingen tussen Keulen en Trier.

De districtsstad Daun ligt op ongeveer 19 minuten rijden met de auto en de snelwegverbindingen naar Trier/Koblenz 13 en Keulen/Bonn liggen op ongeveer 23 minuten rijden met de auto.

Het woonoppervlak van de woning bedraagt ca. 171 m², het perceel bedraagt 777 m².
Het heeft 6 slaapkamers, 3 badkamers, keuken, woonkamer, eetkamer en een kleine berging.
Het huis heeft een kleine tuin aan de voorkant van het huis. Tuinliefhebbers kunnen aan de achterkant hun eigen paradijsje creëren.

Lange zomeravonden met familie en vrienden zijn hier aan de orde van de dag. En er is ook ruimte voor de grill. De voormalige schuur en stal bieden veel bergruimte en opbergruimte voor ruimte-intensieve hobby's.

De woning is voorzien van elektrische nachtboiler, warm water via praktische boilers, het geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing

Informatie over het energiecertificaat:
Type energiecertificaat: eisencertificaat
Bouwjaar volgens energiecertificaat: ca. 1900
Uiteindelijke energiebehoefte: 258,8
Essentiële energiebron: elektriciteitsmix
Energie-efficiëntieklasse: H

Indeling:

Begane grond: entree, hal, keuken, eetkamer, ruime woonkamer, badkamer met ligbad en toilet, bergruimte onder de trap, berging, trap naar boven

Bovenverdieping: hal, 6 slaapkamers, badkamer met douche en toilet, badkamer met ligbad en toilet, toegang tot de berging, berging.

Opslag: Berging is in gebruik als opslagruimte

Exterieur: Binnengarage, tuin, erf, schuur, stal, loods.