Klein en gezellig rijtjeshuis Pelm (31)

Klein en gezellig rijtjeshuis Pelm (31)

Dit prachtige rijtjeshuis is in 1973 gebouwd in een solide constructie als rijtjeshuis met een zadeldak. Het ligt op een rustige locatie in Pelm, niet ver van Gerolstein. Het huis is aan de buitenkant en het dak geïsoleerd en ook het plafond op de bovenste verdieping tot aan de zolder is geïsoleerd. Dit huis is de ideale entree tot uw eigen vier muren.

Gerolstein is de hoofdplaats van de gemeente Gerolstein en beschikt over vele voorzieningen voor de dagelijkse behoeften en daarmee ook over een aanzienlijke infrastructuur, zoals diverse winkels, kinderdagverblijven, scholen, ziekenhuizen, artsen en een treinstation aan de route Keulen/Trier.

De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 67 m². Op de begane grond bevinden zich de hal met het trappenhuis, een bijkeuken, de stookruimte en nog een berging die van buitenaf toegankelijk is. Op de bovenverdieping bevinden zich de hal, het gastentoilet, de keuken en de woonkamer. Op de bovenste verdieping bevinden zich een grote hal, 2 slaapkamers en een badkamer met douche. Het perceel is 52 m² groot.

Het pand wordt verwarmd met een centrale verwarmingsinstallatie op olie. De warmwaterbereiding wordt verzorgd via een doorstroomverwarmer. De woning is uitgerust met kunststof kozijnen inclusief dubbel glas.

Informatie over het energiecertificaat: Vraaggestuurd energiecertificaat:
Bouwjaar volgens energielabel: 1939
Eindenergieverbruik: 192,2 kWh/(m² · a)
Belangrijkste energiebron: stookolie EL
Energie-efficiëntieklasse: F

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trappenhuis, berging, bijkeuken, stookruimte

Bovenverdieping: hal, toilet, keuken, woonkamer

Zolder: hal, 2 slaapkamers, badkamer met douche en toilet

Zolder: bergruimte