In verhuur zijnde eengezinswoning met bijgebouw, te Laubach

Beschrijving

In verhuur zijnde eengezinswoning met bijgebouw, te Laubach

Deze vrijstaande eengezinswoning met schilddak en bijgebouw is rond 1950 in Laubach gebouwd met een degelijke constructie. De woning is momenteel verhuurd.

Laubach is een kleine gemeente en heeft directe toegang tot de snelweg A48. Het ligt op circa 10 minuten rijden van de steden Ulmen en Kaisersesch. Kaisersesch is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente en behoort tot het district Cochem-Zell. Ulmen en Kaisersesch bieden een breed scala aan winkelmogelijkheden en andere voorzieningen.

De woning zelf heeft een woonoppervlakte van circa 110 m². Het grondstuk is 409 m² groot. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer met open haard, een gastentoilet en een keuken. De bovenverdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met ligbad. De zolder is omgebouwd tot woonruimte. De technische en bouwkundige kenmerken komen overeen met het bouwjaar.

Het huis heeft aluminium kozijnen met dubbel glas. En is uitgerust met elektrische accumulatieverwarming op nachtstroom, verd is het uitgerust met doorstroomboilers voor de warmwatervoorziening.

Informatie over het energielabel:

Te bezichtigen.

Type energielabel: Energielabel
Bouwjaar volgens energielabel: 1950
Eindverbruik: 280,3 kWh/(m² · a)
Belangrijkste energiebron: Houtpellets, elektriciteit (nachttarief)
Energielabel: H

Indeling:

Begane grond: Vestibule, entree, hal, woonkamer met open haard, badkamer met ligbad, keuken

Bovenverdieping: Hal, badkamer met ligbad, twee slaapkamers

Zolder: Woonkamer

Kelder: Berging

Exterieur: Binnenplaats met parkeerplaats, bijgebouw (voormalige schuur/stal)

Gemengd

Wij verzoeken u de informatie in deze brochure vertrouwelijk te behandelen. Deze mag niet aan derden worden doorgegeven.

De informatie in dit Expose is gebaseerd op de informatie die aan ons is verstrekt. De eventueel bij dit Expose gevoegde plattegronden dienen slechts als een eerste ruwe orientatie en zijn niet geschikt voor het opmeten. De weergave kan in afzonderlijke gevallen of gebieden afwijen van de werkelijke omstandigheden ter plaatse.

Wij kunnen niet aansprakelijk gesteld worden voor de juistheid of volledigheid, dit geldt ook voor de aard en omvang van de oppervlaktegegevens. In geval van eigen fouten zijn wij alleen aansprakelijk voor opzet en grove nalatigheid. Dit is een vrijblijvend aanbod. Wij behouden ons het recht van voorverkoop voor.