Voormalige Eifelboerderij met ruim 3,4 hectare omheind terrein en bijgebouwen, Feuerscheid

Beschrijving

Voormalige Eifelboerderij met ruim 3,4 hectare omheind terrein en bijgebouwen, Feuerscheid

Deze voormalige Eifelboerderij is vermoedelijk rond 1930 gebouwd, hoewel de exacte bouwdatum onbekend is. De boerderij is gelegen in het dorp Feuerscheid, dit ligt in het district Bitburg-Prüm, op het Lascheidplateau en biedt een prachtig uitzicht over de omgeving. De weilanden grenzend aan het huis beslaan 3,4 hectare en bieden volop ruimte voor paarden, vee etc. Er zijn voormalige bijgebouwen en een nieuwe paardenstal met vier boxen. De constructie verkeert in goede staat en er is de afgelopen jaren veel gerenoveerd. Zo is er een warmtepomp en een zonneenergie-systeem, maar verdere renovaties zijn nog nodig om het huis in oude glorie te herstellen.

Feuerscheid behoort tot de gemeente Prüm in het district Bitburg-Prüm in de Eifel. Winkels en dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in Prüm en Bitburg, op slechts 20 minuten rijden. Kleinere boodschappen kunt u doen in Waxweiler, op slechts 10 minuten rijden. Prüm en Bitburg bieden een verscheidenheid aan winkels, scholen, kinderdagverblijven, medische voorzieningen en een ruim aanbod aan restaurants. De afslag van de snelweg A60 richting Luik en Wittlich/Trier ligt op slechts 3 minuten rijden.

De woning zelf heeft een woonoppervlakte van circa 171 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een hal, een keuken met berging tevens bijkeuken, een slaapkamer, een badkamer, een woonkamer met balkon en een bijkeuken. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een balkon, terwijl de zolderverdieping ruimte biedt aan nog een slaapkamer en bergruimte.

Het perceel rond het huis heeft een totale oppervlakte van maar liefst 34.555 m², en bestaat uit 5 percelen. Eén perceel is momenteel verhuurd, maar er is de mogelijkheid om twee aangrenzende weilanden te huren.

De voormalige boerderij heeft kunststof kozijnen met driedubbel glas, een warmtepomp met warmwatervoorziening, De zonne-energie installatie biedt circa 9 kWp. Het wordt verkocht inclusief inventaris.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal, keuken met aangrenzende bijkeuken, slaapkamer, badkamer met douche, ligbad en toilet, woonkamer met balkon, bijkeuken met zij-uitgang.

Bovenverdieping: Hal, 4 kamers, balkon, badkamer met douche en toilet.

Zolder: Hal, slaapkamer, zolder

Kelder: 2 kamers

Exterieur: Voormalig bijgebouw, paardenstal met 4 boxen, zonne-energieinstallatie

Gemengd

De informatie in dit exposé is gebaseerd op de informatie die aan ons is verstrekt. De eventueel bij dit exposé gevoegde plattegronden dienen slechts als een eerste ruwe oriëntatie en zijn niet geschikt voor het opmeten. De weergave kan in afzonderlijke gevallen of gebieden afwijken van de werkelijke omstandigheden ter plaatse.

Wij kunnen niet aansprakelijkheid gesteld worden voor de juistheid of volledigheid, dit geldt ook voor de aard en omvang van de oppervlaktegegevens. In geval van eigen fouten zijn wij alleen aansprakelijk voor opzet en grove nalatigheid Dit is een vrijblijvend aanbod. Wij behouden ons het recht van voorverkoop voor.