Goed onderhouden bungalow met garage, terras en tuin, te Büdesheim (2)

Beschrijving

Goed onderhouden bungalow met garage, terras en tuin, te Büdesheim (2)

Deze goed onderhouden bungalow is gebouwd in 1997 en is in een degelijke constructie gebouwd. De bungalow is gelegen in het natuurlijke en rustige Büdesheim, een kleine gemeenschap tussen Gerolstein en Prüm.

Büdesheim ligt in het Eifeldistrict Bitburg-Prüm en behoort tot de gemeente Prüm. Het ligt in een breed dal aan de oostelijke rand van het kalksteenbekken van Prüm. Winkels en dagelijkse voorzieningen vindt u in de steden Prüm en Gerolstein, op ongeveer 10 km van Büdesheim. Beide bieden een gevarieerd winkelaanbod, evenals scholen, kinderdagverblijven, artsen en een ruim aanbod aan restaurants. De afslag van de snelweg A60 richting Luik en Wittlich/Trier ligt op slechts 10 minuten rijden.

De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 115 m². Alle woonruimtes bevinden zich, geheel in lijn met het ontwerp, op de begane grond. De fraaie en lichte woonkamer met eethoek en haar duurzame tegelkachel biedt directe toegang tot het terras en de tuin. Naast een keuken, badkamer, gastentoilet en berging beschikt de woning over drie slaapkamers. De bijkeuken aan de achterzijde van de woning is in gebruik als zomerkeuken en herbergt tevens de cv-installatie en de olietank. De aangebouwde garage biedt plaats aan één auto. Een deur aan de achterzijde leidt naar de tuin.

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 936 m². De tuin bevindt zich achter de woning en is momenteel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een schuur biedt ruimte voor het opbergen van de tuinspullen. Tuinliefhebbers kunnen hier hun eigen privétuinparadijs creëren. Of het nu gaat om fruitbomen, een moestuin of een siertuin, er is genoeg ruimte voor dit alles. Er is ook voldoende ruimte voor ligstoelen, een zwembad en een barbecue. Het terras nodigt uit tot lange zomeravonden met familie en vrienden. Het beschikt over een terrashaard.

De keukenapparatuur en het brandhout zijn bij de koopprijs inbegrepen.

De woning is geschikt voor permanente bewoning of als vakantiewoning.

De bungalow bevat kunststof kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie met warmwatervoorziening.

Informatie over het energielabel:

Verbruiksafhankelijk energielabel:
Bouwjaar volgens het energielabel: 1997
Eindverbruik: 227,0 kWh/(m² · a)
Belangrijkste energiebron: stookolie, houtblokken
Energielabel: G

Indeling:

Begane grond: Entree, hal, keuken, woon-/eetkamer met watervoerende open haard, gastentoilet, berging, 3 slaapkamers, badkamer met hoekbad en toilet.

Zolder: Berging

Exterieur: Garage, terras, tuin, tuinhuisje.

Gemengd

De informatie in dit exposé is gebaseerd op de informatie die aan ons is verstrekt. De eventueel bij dit exposé gevoegde plattegronden dienen slechts als een eerste ruwe oriëntatie en zijn niet geschikt voor het opmeten. De weergave kan in afzonderlijke gevallen of gebieden afwijken van de werkelijke omstandigheden ter plaatse.

Wij kunnen niet aansprakelijkheid gesteld worden voor de juistheid of volledigheid, dit geldt ook voor de aard en omvang van de oppervlaktegegevens. In geval van eigen fouten zijn wij alleen aansprakelijk voor opzet en grove nalatigheid Dit is een vrijblijvend aanbod. Wij behouden ons het recht van voorverkoop voor.