Bungalow met garage, klein bijgebouw en prachtige tuin, te Anschau

Beschrijving

Bungalow met garage, klein bijgebouw en prachtige tuin, te Anschau

Deze bungalow is in 1962 gebouwd middels een degelijke bouwmethode. De bungalow is gelegen in het centrum van het prachtig gelegen dorp Anschau.

De gemeente Anschau ligt geografisch gezien in de Oostelijke Eifel en behoort tot de gemeente Vordereifel in het district Mayen-Koblenz. Alle voorzieningen voor het dagelijks leven, zoals winkels, scholen, kleuterscholen, artsen, enz., vindt u in Mayen of Kaisersesch. Mayen ligt op ongeveer 15 minuten rijden en Kaisersesch op ongeveer 20 minuten. De Nürburgring met zijn recreatiemogelijkheden ligt op ongeveer 18 minuten rijden.

De woning biedt 125 m² woonoppervlakte met vier slaapkamers, een badkamer en een ruime en comfortabele woon-/eetkamer. Vanaf hier stapt u zo het terras op en geniet u van uw eerste kopje koffie van de dag met uitzicht op uw eigen tuin. Alle bewoonbare ruimtes zijn gunstig gelegen op één niveau, waardoor alle vertrekken gemakkelijk en zonder obstakels bereikbaar zijn.

De bungalow beschikt over twee garages, een mooie en ruime kelder en een klein bijgebouw.

Het perceel van 1.520 m² is prachtig aangelegd. Achter het huis kunnen tuinliefhebbers hun eigen paradijs creëren. Of u nu een boomgaard, een moestuin of een combinatie van beide voor ogen heeft, het terrein is er klaar voor. Er is ook ruimte voor een barbecue, tuinstoelen trampoline etc.

De kunststof-kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. De Centrale verwarming en warmwatervoorziening draait op olie.

Informatie over het energielabel:
Energielabel gebaseerd op het berekende energieverbruik:
Bouwjaar volgens het energielabel: 1962
Eindverbruik: 406,7 kWh/(m² · a)
Belangrijkste energiebron: Stookolie EL
Energieklasse: H

Indeling:

Begane grond: Entree, hal, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad en toilet, keuken, woonkamer met toegang tot het overdekte terras, eetkamer

Zolder: Bergruimte

Kelder: Hal, 2 bergingen, werkplaats met toegang tot het bijgebouw, bijkeuken, stookruimte, stookruimte

Exterieur: Terras, tuin, 2 garages, bijgebouw

Gemengd

Wij verzoeken u vriendelijk de informatie in dit exposé vertrouwelijk te behandelen. Openbaarmaking aan derden is verboden.

De informatie in dit exposé is gebaseerd op de aan ons verstrekte informatie. De plattegronden in deze brochure dienen slechts ter algemene oriëntatie en zijn niet geschikt voor het nemen van metingen. De beschrijving kan in individuele gevallen of gebieden afwijken van de werkelijke omstandigheden ter plaatse.

Wij kunnen niet aansprakelijk worden gesteld voor de juistheid of volledigheid van de verstrekte informatie, inclusief de kenmerken en afmetingen van de vermelde oppervlakten. Bij eigen fouten zijn wij uitsluitend aansprakelijk voor opzet en grove nalatigheid. Dit is een vrijblijvend aanbod. Voorafgaande verkoop is voorbehouden.