Viel Platz zum Wohnen! Großer Bungalow mit Garten, Terrasse u. 2 Garagen Dahlem (14)

Viel Platz zum Wohnen! Großer Bungalow mit Garten, Terrasse u. 2 Garagen Dahlem (14)

Dieses schöne Wohnhaus steht oberhalb, am Ortsrand von Dahlem und hat eine tolle Aussicht auf die Umgebung. Das Haus wurde 1964 errichtet und in den vergangenen Jahren wurden kontinuierlich Renovierungen durchgeführt. Als letztes wurde das Dach neu eingedeckt und die oberste Geschossdecke gedämmt, sowie vom Schreiner eine neue Küche eingebaut, die übernommen werden kann.

Das Objekt liegt in Dahlem/ NRW. Dahlem gehört zum Kreis Euskirchen/ NRW und liegt im Naturpark Hohe Venn-Eifel. Der Ort verfügt über viele Einrichtungen des täglichen Lebens, sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Euskirchen/ Köln und einen Bahnhof.

Das Objekt verfügt über ca. 131 m² Wohnfläche die sich komplett auf einer Ebene verteilen. Es gibt 3 Schlafzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Küche, Wohnzimmer mit einem offenen Kamin sowie ein Bad. Das Haus ist unterkellert mit einer innenliegenden Garage, Heizungsraum mit Öllager und 4 weiteren Abstellräumen sowie einem Duschbad.

Das Grundstück ist 587 m² groß. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet zum Entspannen eine einladende Terrasse. Holzfenster mit Doppelverglasung, Öl-Zentralheizung, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer

Angaben zum Energieausweis:

Bedarfsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1964
Endenergieverbrauch: 171,6 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Energieeffizienzklasse: F

Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Diele mit Treppe in den Keller, Wohnzimmer mit offenen Kamin, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Bad mit Duschwanne, Urinal und WC

Dachgeschoss: gedämmt nicht nutzbar

Keller: Garage, Heizungsraum mit Tank, 4 Abstellräume

Außen: Terrasse, Garage, Garten, geschlossener Hof