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**VERKAUFT** Schönes Einfamilienhaus mit Garten und Garage, Freilingen (10)

53945 Freilingen, Haus zum Kauf

Verkauft

Schönes Einfamilienhaus mit Garten und Garage, Freilingen (10)

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde Anfang der 1900 Jahre gebaut. Das genaue Baudatum ist nicht bekannt. Es steht im Ortskern der Gemeinde Freilingen ca. 1 km vom Freilinger See entfernt.

Freilingen gehört zur Gemeinde Blankenheim im Kreis Euskirchen. Viele Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Blankenheim bzw. in Hillesheim, die beide in wenigen Autominuten erreichbar sind. Der Autobahnanschluss A1 ist 7 Autominuten entfernt.

Das Haus ist teilunterkellert. Das Objekt bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 163 m². Das Grundstück ist insgesamt 908 m² groß. Das Haus hat insgesamt 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer. Das gemütliche Häuschen kann wunderbar als Ferienwohnung oder auch als Dauerwohnsitz genutzt werden.

Holzfenster mit Doppelverglasung. Gas-Zentralheizung, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer.

Angaben zum Energieausweis:

Bedarfsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis:ca. 1900, 1985 umgebaut
Endenergieverbrauch:341,0 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger:Flüssiggas, Holz
Energieeffizienzklasse:H

Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Diele, Wohnküche, Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche und Abstellraum mit Zugang zum Garten

Obergeschoss: Diele, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Speicher

Speicher: Abstellraum

Keller: Teilunterkellerung, 2 Kellerräume

Außen: Hof, Garten, Garage

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektdaten

  • Objekt ID
    Freilingen (10)
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    53945 Freilingen
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    163 m²
  • Grund­stück ca.
    908 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Flüssiggas (eigener Tank)
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom Kaufpreis
    Hinweis: Ab einem Kaufpreis unter € 50.000,- berechnen wir eine Käufer-Mindestcourtage in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    146.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.02.2024
  • Gültig bis
    31.01.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Flüssiggas
  • Endenergie­bedarf
    341,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 341,00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

  • Firma
    Jupp Immobilien
  • Adresse
    Koblenzer Straße 3
    54576 Hillesheim
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    06593-9808089
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Öffnungszeiten
  • Montag - Freitag

    08:00 - 17:00

  • Samstag

    geschlossen

  • Sonntag

    geschlossen

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