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**VERKAUFT** Kleines und schön renoviertes Ferienhaus mit großem Grundstück Wochenendhausgebiet Kordel

54306 Kordel, Ferienhaus zum Kauf

Verkauft

Kleines und schön renoviertes Ferienhaus mit großem Grundstück Wochenendhausgebiet Kordel

Dieses Ferienhaus wurden ca. 1980 im Wochenendhausgebiet Kordel gebaut. Das Wochenendgebiet befindet mitten im Wald unweit vom Kylltalbad entfernt. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1.467 m² und liegt eben am Hang des Burgberg. Wenn Sie Ruhe und Erholung suchen können Sie von hier aus den Blick ins Grüne richten und Abstand vom Alltag finden.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 32 m² und wurde in den vergangenen Jahren umfangreich saniert. Das Grundstück ist eingezäunt und hat zwei Zufahrten, Parkmöglichkeiten gibt es am Haus auf dem Grundstück.

Das Haus liegt in einem ruhigen und schönen Wochenendhausgebiet mitten im Wald von Kordel. Für die Immobilie gibt es keine Anschrift. Der von uns gewählte Straßenname ist die Flurbezeichnung. Bitte beachten Sie die Karte im Exposé.

Kordel Zentrum ist mit dem Auto in ca. 3 Minuten zu erreichen. Es gehört zur Verbandsgemeinde Trier-Land im Landkreis Trier-Saarburg. Der Ort selbst ist zu Fuß ca. 2 km entfernt und eine sehr gut erschlossene Ortsgemeinde, welche viele Einrichtungen des täglichen Lebens bietet. Über die Bundesstraße 422 gelangt man innerhalb von 15 Minuten nach Trier. Von hier hat man eine hervorragende Anbindungen zu den Autobahnen A1/ A48 Richtung Köln und Koblenz, sowie Richtung Saarbrücken und an die Autobahn A 64 Richtung Luxemburg.

Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Kaminofen. Warmwasser mittels Durchlauferhitzer.

Das Objekt wird mit Inventar verkauft.

Kein Energieausweis erforderlich

Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Wohn-/ Schlafzimmer mit Holzofen, kleine Küchen, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschienenanschluss

Außen: Abstellraum, Hundezwinger, Terrasse, überdachtes Holzlager, Garten-/ Gerätehaus, großer Garten

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kamin

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektdaten

  • Objekt ID
    1259512
  • Objekttypen
    Ferienhaus, Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    54306 Kordel
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    32 m²
  • Grund­stück ca.
    1.467 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom Kaufpreis
    Hinweis: Ab einem Kaufpreis unter € 50.000,- berechnen wir eine Käufer-Mindestcourtage in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    99.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Kontaktdaten

  • Firma
    Jupp Immobilien
  • Adresse
    Koblenzer Straße 3
    54576 Hillesheim
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    06593-9808089
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  • Samstag

    geschlossen

  • Sonntag

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