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**VERKAUFT** Ehemaliges Eifler Bauernhaus mit Nebengebäuden und großem Grundstück in Steffeln (11)

54597 Steffeln, Haus zum Kauf

Verkauft

Ehemaliges Eifler Bauernhaus mit Nebengebäuden und großem Grundstück in Steffeln (11)

Dieses ehemalige Eifler Bauernhaus mit Ökonomiegebäude liegt in der Ortslage im beliebten und beschaulichen Dorf Steffeln. Das Haus ist laut Aussage eines Statikers, aufgrund eines fehlendem Ringankers, einsturzgefährdet.

Steffeln gehört zur Gemeinde Obere Kyll im Landkreis Vulkaneifel. Von hier sind die Orte Hillesheim, Gerolstein und Jünkerath sehr gut zu erreichen, die viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs bieten.

Das Objekt wurde um 1900 in massiver Bauweise gebaut. Das Grundstück hinter dem Haus hat eine Größe von 4.353 m2 und wird noch als Weide genutzt und grenzt am Ende des Grundstücks an einen Bach. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m2. Das Objekt ist sanierungsbedürftig.

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Endenergieverbrauch: 434,4 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Einzelöfen
Energieeffizienzklasse: H

Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Flur/ Treppenhaus, Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Esszimmer

Dachgeschoss: Diele, 2 Schlafzimmer, Speicher

Außen: Balkon, Scheune, Stall, Garten / Weide

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektdaten

  • Objekt ID
    Steffeln 11
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    54597 Steffeln
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    4.353 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom Kaufpreis
    Hinweis: Ab einem Kaufpreis unter € 50.000,- berechnen wir eine Käufer-Mindestcourtage in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    70.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.01.2023
  • Gültig bis
    18.01.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Endenergie­bedarf
    434,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 434,40 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

  • Firma
    Jupp Immobilien
  • Adresse
    Koblenzer Straße 3
    54576 Hillesheim
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    06593-9808089
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  • Montag - Freitag

    08:00 - 17:00

  • Samstag

    geschlossen

  • Sonntag

    geschlossen

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