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**VERKAUFT** Ehemaliger Eifler Dreiseitenbauernhof mit 5 Pferdeboxen, Brenk

56651 Brenk, Haus zum Kauf

Verkauft

Anlagen / Links

Dieser ehemalige Eifler Dreiseitenbauernhof wurde um 1900 erbaut und steht im Ortskern von Brenk. Das genaue Baudatum der Hofanlage ist nicht bekannt. Die landwirtschaftlichen Nebengebäude bieten 5 Pferdeboxen sowie ein Heulager. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 162 m², das Grundstück ist 1.467 m² groß. Das Objekt hat einen gepflasterten nach Osten ausgerichteten Hof, der zur Straße hin geschlossen ist.

Brenk gehört zur Verbandsgemeinde Brohltal im Landkreis Ahrweiler. Die VG Brohltal ist eine für Touristen sehr interessante Gegend, noch heute hält in Brenk die Brohltaleisenbahn. Einkäufe des täglichen Bedarfes erledigen sie im 5 km entfernten Niederzissen oder 14 km entfernten Mendig.

Im ca. 29 m² Sockelgeschoss befindet sich die große Küche und Diele. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Kaminofen, Bad sowie ein Ankleidezimmer und Büro. Im Haus gibt es einen Glasfaseranschluss. Das Dachgeschoss ist rund 133 m² groß.
Die Nebengebäude bieten ein Heulager und 5 kleine Pferdeboxen. Die Gemeinde Brenk bietet gegen ein geringe Kostenbeteiligung einen Gemeinschaftsreitplatz an.

Das Objekt kann selbstverständlich als Ferienhaus- oder als Wohnhaus zur Eigennutzung genutzt werden. Holzfenster mit Einfach-/ Doppelverglasung. Ölheizung mit doppelwandigen Kunststofftanks. Warmwasserbereitung mittels Durchlauferhitzer.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sie erreichen uns unter Tel.: 06593-208 704.

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Tageslichtbad

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektdaten

  • Objekt ID
    Brenk 1
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    56651 Brenk
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    162 m²
  • Grund­stück ca.
    1.467 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1900
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom Kaufpreis
    Hinweis: Ab einem Kaufpreis unter € 50.000,- berechnen wir eine Käufer-Mindestcourtage in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    150.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.02.2023
  • Gültig bis
    22.02.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    322,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 322,00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

  • Firma
    Jupp Immobilien
  • Adresse
    Koblenzer Straße 3
    54576 Hillesheim
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    06593-9808089
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  • Montag - Freitag

    08:00 - 17:00

  • Samstag

    geschlossen

  • Sonntag

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