**RESERVIERT** Bungalow in Ortsrandlage mit 2 Garagen, großem Garten, Feusdorf (23)

Bungalow in Ortsrandlage mit 2 Garagen, großem Garten, Feusdorf (23)

Dieser geräumige und teilunterkellerte Bungalow wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise gebaut. Er liegt in ruhiger Dorfrandlage in einer Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr in Feusdorf.

Feusdorf gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Einkaufsmöglichkeiten und viele Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Schulen, Kindergarten, Schwimmbad, Apotheke und Ärzte befinden sich im nur 2 km entfernten Ort Jünkerath, der auch über einen Bahnhof verfügt. Die A1-Autobahnanschlussstelle Blankenheim ist in nur ca. 17 Autominuten erreichbar.

Dieser freistehende Bungalow verfügt über 129 m² Wohnfläche. Die Wohnung teilt sich auf in Flur, Hausanschlussraum, 3 Schlafzimmer, Küche mit Spint, Bad und ein schönes, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Kaminofen und Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient als Abstellraum. Das Haus ist teilunterkellert. Die Unterkellerung ist eine weitere Garage und Abstellraum für die Gartengeräte. Der hinter dem Haus liegende Garten ist eingefriedet und das gesamte Grundstück ist 2.161 m² groß. Links neben dem Haus einseitig angebaut befinden sich eine große Garage mit einem Carport. Die Garage hinter dem Haus und das Grundstück können über eine Zuwegung mit Gartentor her angefahren werden. Der herrliche Sonnenbalkon hinter dem Haus lädt und der gepflegte Garten laden zu langen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Das Objekt wurde stets gut instandgehalten.

Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.

Angaben zum Energieausweis:
Art des Energieausweises: Verbrauchsorientierter Energieausweis
Baujahr gem. Energieausweis: 2000
Endenergiebedarf: 92,8 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Gas, Stückholz
Energieeffizienzklasse: C

Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Flur, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Küche mit Spint, großes Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zum Balkon und Garten, Hausanschlussraum

Dachgeschoss: Abstellraum

Keller: Garage, Abstellraum

Außen: Carport, Garage, Garten, Balkon, Gartenhaus