Kleines Reihenmittelhaus zentral im Ortskern von Hillesheim (34)

Kleines Reihenmittelhaus im Ortskern von Hillesheim (34)

Dieses kleine Reihenmittelhaus liegt in schöner zentraler Lage im Ortskern von Hilleheim (Eifel). Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können von hier aus fußläufig getätigt werden. Das Objekt wurde in massiver Bauweise, im Jahr 1910, errichtet und in den 1960er Jahren aufgestockt. In den 1970er Jahren wurde das Haus erweitert. Hinter dem Haus gibt es einen kleinen Garten.

Hillesheim gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel und ist ein äußerst beliebter Ort mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, eine Apotheke, Kino und ein vielfältiges Gastronomieangebot machen Hillesheim zu einem attraktiven Wohnumfeld. Dies alles liegt in fußläufiger Nähe. Die Autobahnanschlussstelle A1 Blankenheim ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Zu erwähnen ist ebenfalls, dass Hillesheim auf der neunten Etappe des Eifelsteigs liegt.

Das Objekt bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 64 m². Diese verteilt sich auf 33 m² im Erdgeschoss und 31 m² im Obergeschoss.

Das Grundstück hat eine Größe von 225 m². Die ruhige Lage und die fußläufige Nähe zu vielen Einrichtungen des täglichen Lebens machen das Objekt zusätzlich interessant. Das Objekt wird mit einem Holzofen bzw. über Nachtspeicherheizung beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Angaben zum Energieausweis:

Bedarfsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis:1910
Endenergieverbrauch:273,4 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger:Stückholz, Strom
Energieeffizienzklasse:H

Einteilung:

Erdgeschoss: Diele, Bad mit Dusche und WC, Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten

Obergeschoss: Diele mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer

Speicher: nur Abstellraum

Keller: teilunterkellert (Gewölbekeller)

Außen: Garten, Gartenhaus